Получение ипотеки в ОАЭ под ключ

Получение ипотеки в ОАЭ начинается не с выбора самой низкой ставки, а с оценки заёмщика. Банки анализируют резидентство, зарплату или доход от бизнеса, действующие обязательства, кредитную историю, первоначальный взнос и сам объект. Мы предлагаем партнёрское сопровождение ипотеки в ОАЭ: проводим предварительную оценку, помогаем сравнить подходящие банки и подготовить подтверждения дохода и источника средств. Координируем подачу, оценку недвижимости и согласование финансирования с банком и профильными партнёрами. Сопровождение стоит 15 500 AED и может включать связанную с ипотекой визу, Job Loss Insurance, ипотечный пакет документов и банковское сопровождение; кредитора, ставку, сборы и условия одобрения уточняем до подачи.

Документы по недвижимости и ипотеке

Могут потребоваться документы о праве или покупке, оценка, подтверждение ипотеки, паспортные данные и доказательства соответствия объекта требованиям. Мы проверяем пакет до подачи.

Согласование действий с банком и партнёрами

Согласуем последовательность действий с банком и застройщиком, оформление недвижимости и резидентства, чтобы вам не приходилось обращаться к каждому участнику отдельно. Так проще контролировать сроки и избежать повторных запросов.

Для инвесторов и семей

Маршрут через недвижимость может быть частью плана проживания, инвестирования или переезда семьи в ОАЭ. После основного резидентства объясняем следующие шаги.

Ипотечная виза, страховка и банковское сопровождение

Указанное сопровождение стоит 15 500 AED и может включать связанную с ипотекой визу ОАЭ, Job Loss Insurance, ипотечный пакет документов и банковское сопровождение, если это подтверждено для выбранного маршрута. Для начала оценки можно предоставить скан паспорта и студийную фотографию, однако кредитор или иммиграционный орган может запросить дополнительные документы. Процентная ставка, банк, срок рассмотрения и условия одобрения зависят от профиля и выбранного кредитора. Актуальные доступность, сборы, включения, требования и сроки подтверждаем до подачи; одобрение не гарантируется.

Спонсорство семьи

Если на основании недвижимости оформлена резидентская виза ОАЭ, её обладатель может выступать спонсором для членов своей семьи при соблюдении актуальных требований ОАЭ. Подробнее — в услуге «Семейная спонсорская виза в ОАЭ».

Порядок оформления

  1. Анализ финансового профиля

    Оцениваем ваш доход, кредитную историю и доступные средства для определения доступности ипотеки.

  2. Выбор банка

    Через лицензированных банковских партнёров подбираем подходящие финансовые учреждения ОАЭ.

  3. Оценка недвижимости

    Координируем официальную оценку выбранного объекта недвижимости по требованию банка.

  4. Одобрение ипотеки

    Банк выдаёт финальное одобрение и оформляет структуру финансирования.

  5. Переоформление и ВНЖ

    После переоформления прав собственности помогаем запустить процесс резидентства инвестора.

Необходимые документы

  • Паспорт и действующий штамп о въезде или виза в ОАЭ
  • Банковские выписки за последние 6 месяцев
  • Подтверждение дохода или трудоустройства (если применимо)
  • Данные об объекте (Title Deed или MOU)

Частые вопросы

Подходит ли любая недвижимость?

Всё зависит от объекта, стоимости, документов и действующих правил. Мы проверяем детали до рекомендации маршрута.

Вы взаимодействуете с банком и девелопером?

Мы координируем работу с банком, девелопером и профильными партнёрами, чтобы все участники имели одинаковую информацию.

Что входит в ипотечное сопровождение за 15 500 AED?

В зависимости от выбранного маршрута услуга за 15 500 AED может включать ипотечную визу, Job Loss Insurance, ипотечный пакет документов и банковское сопровождение. Конкретный кредитор, документы, сроки, разбивка сборов и условия одобрения подтверждаются по вашему профилю до оплаты. Одобрение банка не гарантируется.